Thời gian vừa qua, Quốc hội đã thông qua một số Luật, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15. Theo đó, Luật Đất đai sẽ chính thức có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 8 năm 2024. Để triển khai, đưa các bộ luật rất quan trọng này sớm đi vào cuộc sống, góp phần tăng cường hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện theo tinh thần chỉ đạo của UBND tỉnh, Chủ tịch UBND huyện vừa ban hành công văn chỉ đạo các cơ quan, đơn vị, UBND các xã thị trấn như sau:
Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì, đôn đốc thực hiện Đề án kiểm kê đất đai đã được phê duyệt và công tác thống kê đất đai hàng năm đảm bảo việc sử dụng kinh phí đúng quy định; chất lượng, nội dung sản phẩm theo yêu cầu và tiến độ giao của UBND tỉnh. Phối hợp với các cơ quan, đơn vị, UBND các xã, thị trấn tập trung rà soát danh mục công trình, dự án thu hồi đất, dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng sản xuất theo quy hoạch để cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm theo quy định. Thời gian thực hiện xong trước ngày 15/8/2024 để báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua.
Tiếp tục tham mưu cho Huyện uỷ, UBND huyện các văn bản chỉ đạo quyết liệt, tập trung cao, đẩy nhanh hơn nữa tiến độ thực hiện Chỉ thị số 30 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy theo chỉ đạo tại Kế hoạch số 127 ngày 29/3/2023 của Ban Thường vụ Huyện uỷ về việc thực hiện Chỉ thị số 30-CT/TU ngày 31/01/2024 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy và ban hành Kế hoạch số 20 ngày 07/5/2024 của UBND huyện về Kế hoạch tổ chức thực hiện Chỉ thị số 30 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy. Nghiên cứu, rà soát tham mưu UBND huyện biện pháp thực hiện các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt theo pháp luật đất đai năm 2024, đảm bảo đồng bộ với Quy hoạch tỉnh và các quy hoạch khác.
xã Kiên Thành, huyện Lục Ngạn
Phòng Tư pháp Chủ trì, phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng HĐND và UBND huyện chuẩn bị các điều kiện tổ chức Hội nghị triển khai tuyên truyền, phổ biến các văn bản hướng dẫn thi hành luật đất đai 2024 đến đối tượng là đội ngũ lãnh đạo, cán bộ, công chức cấp huyện, lãnh đạo chủ chốt cấp xã và cán bộ công chức xã, thôn theo chỉ đạo của cơ quan cấp trên.
Thanh tra huyện trong quá trình thanh tra về đất đai trên địa bàn huyện phải có đánh giá, xem xét việc tiếp nhận, xử lý các đơn đề nghị của người dân liên quan đến thủ tục hành chính về đất đai. Đưa vào kế hoạch thanh tra trách nhiệm trong năm 2024 và năm 2025 đối với các Chủ tịch UBND cấp xã có đất lâm nghiệp để xảy ra nhiều vi phạm, lấn chiếm, tranh chấp đất rừng. Do pháp luật đất đai 2024 có nhiều điểm mới, tiến bộ đề nghị các cơ quan nội chính, kiểm tra, tư pháp trong quá trình kiểm tra, điều tra, đánh giá, kết luận, thực hiện hoạt động tố tụng đối với các nội dung về đất đai liên quan đến cán bộ, công chức cấp thôn, xã cần cân nhắc thận trọng, kỹ lưỡng trong việc xác định các yếu tố cấu thành tội phạm và đánh giá hành vi, đánh giá hậu quả để đảm bảo không bỏ lọt tội phạm, xử lý nghiêm trách nhiệm người vi phạm, nhưng cũng cần công bằng, có xét đến yếu tố bối cảnh lịch sử, tránh oan sai cho người vô tội, người có hành vi vi phạm nhưng không có động cơ vụ lợi cá nhân.
Trong trường hợp còn có các điểm chưa rõ ràng, chưa thống nhất trong việc xác định các tình tiết liên quan đến các vụ án, vụ việc về đất đai mà pháp luật cho phép, đề nghị các cơ quan tố tụng, nội chính có ý kiến trao đổi với các cơ quan ngành dọc cấp trên hoặc cơ quan quản lý nhà nước thuộc UBND huyện theo thẩm quyền, để làm rõ bản chất vụ việc trước khi xem xét quyết định theo quy định của pháp luật.
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Chỉ đạo cán bộ, viên chức của đơn vị thực hiện nghiêm việc thẩm định, giải quyết hồ sơ, thủ tục về đất đai theo tinh thần chỉ đạo của UBND tỉnh tại Chỉ thị số 15/CTUBND ngày 13/12/2021. Xử lý hoặc tham mưu cho cấp có thẩm quyền xử lý nghiêm các trường hợp cán bộ, viên chức gây phiền hà, sách nhiễu cho người dân trong quá trình thực hiện các thủ tục về đất đai thuộc thẩm quyền của đơn vị. Thực hiện Đề án kiểm kê đất đai đã được phê duyệt và công tác thống kê đất đai hàng năm đảm bảo việc sử dụng kinh phí đúng quy định; chất lượng, nội dung sản phẩm theo yêu cầu và tiến độ giao của UBND tỉnh.
Trung tâm Phát triển Quỹ đất và Quản lý trật tự giao thông, xây dựng, môi trường Khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng trên địa bàn huyện, đặc biệt là các trường hợp đang thu hồi đất nhưng không còn đủ điều kiện thu hồi theo quy định tại Điều 79 Luật Đất đai năm 2024 và các dự án còn lại phần diện tích nhỏ hoặc đã phân kỳ tiến độ mà đảm bảo điều kiện thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường theo pháp luật hiện hành thì phải phê duyệt, giải quyết dứt điểm trước ngày 01/8/2024, không để kéo dài.
Trung tâm Văn hoá - Thông tin và Thể thao huyện Mở các chuyên trang, chuyên mục liên tục tuyên truyền phổ biến pháp luật đất đai và các văn bản quy phạm pháp luật của UBND tỉnh, đồng thời chỉ đạo Đài truyền thanh cơ sở cùng thực hiện.
UBND các xã, thị trấn tiếp tục tập trung cao quản lý chặt chẽ quỹ đất công, đất công ích trên địa bàn theo yêu cầu tại Chỉ thị số 09/CT-UBND ngày 22/6/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh và chỉ đạo của UBND huyện; tăng cường quản lý quỹ đất giao cấp xã quản lý, không để xảy ra lấn chiếm, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất.
Đối với các trường hợp người dân đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất, đề nghị công nhận quyền sử dụng đất mà đã đảm bảo điều kiện pháp luật thì UBND cấp xã phải tiếp nhận lưu đơn, xử lý, chuyển đến Phòng Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn quy định. Nghiêm cấm cán bộ, công chức từ chối hồ sơ không có lý do chính đáng hoặc gây phiền hà, sách nhiễu cho người dân trong quá trình thực hiện. Tập trung giải quyết dứt điểm các trường hợp vi phạm đất đai trên địa bàn theo tinh thần Chỉ thị số 19 và các nội dung chỉ đạo đã có của UBND tỉnh, UBND huyện. Riêng đối với các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai sau ngày 11/6/2020 phải có biện pháp xử lý nghiêm, dứt điểm theo đúng quy định, đảm bảo công bằng giữa những người sử dụng đất vi phạm đã bị xử lý từ trước (hoàn thành trước ngày 01/10/2024). UBND huyện sẽ xem xét trách nhiệm của người đứng đầu các địa phương không hoàn thành việc xử lý theo yêu cầu.
Đức Thọ
